Для трейдера Forex бинарные опционы как торговать и зарабатывать заработок онлайн
Для трейдера Forex бинарные опционы как торговать и зарабатывать заработок онлайн

Лизинг

Если у организации или у индивидуального предпринимателя существует необходимость в приобретении основного средства (будь то сложный станок либо автомобиль для необходимых нужд), а все денежные средства вложены в бизнес, то стоит рассмотреть такой вариант, как приобретения необходимого имущества в лизинг.

lizing

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Лизинг – финансовый инструмент, при котором лизингодатель (кредитное учреждение или лизинговая компания) приобретает для лизингополучателя выбранное им имущество и предоставляет его во временное владение и пользование за определенную плату.

При лизинге инициатор заключения договора всегда выступает лизингополучатель. Выбрав необходимое ему имущество у определенного поставщика, он обращается в банк либо специализированную лизинговую компанию с предложение заключить договор лизинга. Банк рассматривает поданную заявку и либо заключает договор лизинга, либо отказывает заявителю.

В некоторых случаях банк может предложить изменить продавца имущества. Это может быть связанно с тем, что у банка есть веские основания в его неблагонадежности, или цена предмета покупки у данного продавца завышена. Также это может быть связано с тем, что другой продавец оказывает сопутствующие услуги, например, выбирая для покупки сложный станок, целесообразно будет обратиться к тому продавцу, кто окажет услуги по его установке и дальнейшему обслуживанию. В любом случае, к мнению банка следует прислушаться.

Еще одной стороной лизинговой сделки является страховая компания. При заключении договора лизинга условие, предусматривающее страхование предмета лизинга, является обязательным. В случаях, когда лизингополучатель является индивидуальным предпринимателем, банки настаивают также на его страховании жизни и здоровья. Но в этом случае, получения полиса подобного рода является дело добровольным, и предприниматель вправе отказаться от навязываемого ему договора страхования.

За временное владение и пользование предметом лизинга лизингополучатель платит лизинговые платежи, а по окончанию договора имеет право, как выкупить предмет лизинга, так и вернуть его лизингодателю. Размер платежа и срок его уплаты указываются в графике лизинговых платежей, который является неотъемлемой частью договора лизинга.

Если в договоре лизинга изначально прописаны условия выкупа предмета лизинга лизингополучателем, то выкупная цена имущества прописывается в графике лизинговых платежей отдельной строкой. Если не указано, но по окончании договора лизингополучатель изъявил желание выкупить предмет лизинга, то заключается отдельный договор купли-продажи.

Механизм получения необходимого имущества в лизинг схож с получением целевого кредита. И в том и в другом случае заявитель должен доказать свое стабильное финансовое состояние, предоставить технико-экономическое обоснование и необходимый пакет документов. Но в целом лизинг выгоднее, чем кредит.

Во-первых, при рассмотрении заявки на кредит банк сразу потребует предоставить какое-нибудь имущество в залог. При лизинге приобретаемое имущество и будет являться тем самым необходимым залогом.

Как правило, сумма переплаты по договору лизинга ниже, чем по кредитному договору и предложенные сроки лизинга более гибки; в этом случае банке чаще идут навстречу желаниям заявителя.

При кредитном договоре на расходы можно отнести не все уплаченные проценты за пользование заемными средствами, в Налоговом Кодексе прописано ограничение – к расходам лишь принимается проценты, не превышающие ставку рефинансирования, увеличенную в 1,1 раза (в рублях) либо проценты, не превышающие 15% (в валюте).

Лизинговые платежи принимаются к расходам в полном размере, к тому же НДС, включенный в сумму лизингового платежа можно принять к возмещению. Все это способствует снижению налогового бремени для лизингополучателя.

К отрицательным чертам лизинга можно отнести то, что при заключении договора лизинга лизингодатели (и банки и специализированные лизинговые компании) требуют уплату первоначального лизингового платежа, размер которого колеблется от 5 до 30 процентов от стоимости приобретаемого имущества. При кредите платить первоначальный платеж не требуется.

Для трейдера Forex бинарные опционы как торговать и зарабатывать заработок онлайн
Для трейдера Forex бинарные опционы как торговать и зарабатывать заработок онлайн
Для трейдера Forex бинарные опционы как торговать и зарабатывать заработок онлайн
Яндекс.Метрика